湖北省財政廳：

????你廳《關于城鎮居民委托代建房屋如何征收契稅的請示》（鄂財農稅發〔1998〕1014號）收悉。經研究，現批復如下：

????根據你廳提供的情況，仙桃市居民趙明超通過與房屋開發商簽定“雙包代建”合同，由開發商承辦規劃許可證、準建證、土地使用證等手續，并由委托方按地價與房價之和向開發商付款的方式取得房屋所有權，實質上是一種以預付款方式購買商品房的行為，應照章征收契稅。