經(jīng)全省地方稅工作會議討論，現(xiàn)就一些地方在房產(chǎn)稅征收工作中遇到的一些政策問題明確如下：

一、關(guān)于企業(yè)在房改中，出售給本單位干部、職工的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅問題

企業(yè)在房改中，出售給本單位干部、職工的房產(chǎn)，凡未沖減企業(yè)固定資產(chǎn)的，仍按帳面固定資產(chǎn)原值依規(guī)定計征房產(chǎn)稅。

二、關(guān)于企業(yè)房改后，其職工宿舍計征房產(chǎn)稅問題

由于各地對房改的實施辦法不同，實施的步驟快慢不一，在目前房改尚未全面鋪開，住房租金未達(dá)到商品房租金標(biāo)準(zhǔn)的情況下，對已實行房改的企業(yè)的職工宿舍，不論按何標(biāo)準(zhǔn)收取租金，仍暫按房產(chǎn)原值計稅辦法計征房產(chǎn)稅。

三、關(guān)于企業(yè)單位將房產(chǎn)給屬下的承包單位使用如何計征房產(chǎn)稅問題

企業(yè)將自用的房產(chǎn)給屬下的承包單位使用，無論是收取租金還是管理費或折舊費，都只是企業(yè)內(nèi)部核算上的問題，不應(yīng)視為租金收入，因此，其房產(chǎn)仍按按原值計稅辦法計征房產(chǎn)稅。

四、關(guān)于旅館、倉儲的租金收入征收房產(chǎn)稅問題

旅館的房租收入倉儲業(yè)的倉儲租金收入，是屬營業(yè)性的業(yè)務(wù)收入，這種租金收入與房屋出租所取得的租金收入不同，因此，對旅業(yè) ，倉儲業(yè)的房產(chǎn)，仍按其固定資產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅。

請遵照執(zhí)行。