問(wèn)：個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅，該房產(chǎn)的購(gòu)房時(shí)間及轉(zhuǎn)讓時(shí)間應(yīng)如何確定？
答：

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2007〕33號(hào)）第三條第一款的規(guī)定：自用5年以上是指?jìng)€(gè)人購(gòu)房至轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)間達(dá)5年以上。個(gè)人按照國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以其購(gòu)房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)開(kāi)具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，依照孰先原則確定個(gè)人購(gòu)房日期；個(gè)人購(gòu)買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定個(gè)人購(gòu)房日期。個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的日期，以銷售發(fā)票上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

——來(lái)自深圳地區(qū)的咨詢2018-12-06 15:23:41