新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務局：

????你局《關于我區(qū)畜牧廳牧工商聯(lián)合企業(yè)總公司轉讓天山飯店收取轉讓費（含資產(chǎn)增值補償金）征收營業(yè)稅問題的請示》（新地稅一字〔1996〕53號）收悉。關于新疆畜牧廳將所屬天山飯店大樓等資產(chǎn)的使用權采取收取轉讓費和資產(chǎn)增值補償金方式，有償轉讓給香港新華國際有限公司30年，應否按“租賃業(yè)”征收營業(yè)稅問題，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：

????根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》第七條第六款的規(guī)定：“租賃業(yè)，是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業(yè)務。”你區(qū)畜牧廳工商聯(lián)合企業(yè)總公司將飯店大樓等資產(chǎn)有償轉讓給香港新華國際有限公司使用的行為，屬于營業(yè)稅法規(guī)定的租賃行為，應按營業(yè)稅“服務業(yè)—租賃業(yè)”征收營業(yè)稅。

????此復。