一、《公告》出臺的背景

《關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》（佛山市地方稅務(wù)局公告2010年第1號，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局公告2018年第1號修改）的有效期將于2023年8月17日屆滿。為確保政策規(guī)定的延續(xù)性，貫徹落實黨中央、國務(wù)院和上級決策部署，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，發(fā)揮土地增值稅的調(diào)控作用，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅管理工作的通知》（國稅函〔2004〕938號 ）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）等規(guī)定，制定本公告。

二、《公告》的主要內(nèi)容

（一）土地增值稅預(yù)征率標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）第二條關(guān)于“除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%”的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合佛山市房地產(chǎn)市場的情況，本次公告延續(xù)之前的土地增值稅預(yù)征率標(biāo)準(zhǔn)，暫未進行調(diào)整。為積極支持保障性住房建設(shè)，延續(xù)之前暫不預(yù)征土地增值稅的規(guī)定，待項目符合清算條件時按規(guī)定進行清算。

（二）土地增值稅預(yù)征稅款申報納稅期限的規(guī)定

明確我市土地增值稅預(yù)征稅款按月申報納稅，納稅人應(yīng)當(dāng)自月度終了之日起十五日內(nèi)申報預(yù)繳土地增值稅。

另外，根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）第三條規(guī)定，對未按預(yù)征規(guī)定期限預(yù)繳稅款的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關(guān)規(guī)定，從限定的稅款繳納期限屆滿的次日起，加收滯納金。

三、《公告》的生效時間

本公告自2023年8月18日起施行。