答： 尊敬的納稅人：您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢已知悉，現(xiàn)答復(fù)如下：一、根據(jù)粵地稅發(fā)2017年92號文，房地產(chǎn)企業(yè)使用“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)的項目預(yù)收款”開具的，發(fā)票稅率欄填寫不征稅的增值稅發(fā)票，僅作為房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)收款憑證，不能用于購房者辦理契稅申報。二、購房者付清購房全款后，可持原發(fā)票向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)索要全款發(fā)票。銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。應(yīng)當(dāng)開具而未開具發(fā)票，屬于違反發(fā)票管理法規(guī)的行為，任何單位和個人可以舉報。以上答復(fù)僅供參考，如仍有疑問，請致電12366納稅服務(wù)熱線咨詢，我們將竭誠為您服務(wù)。
——廣東省稅局回復(fù)2022-11-09 10:47