問： 售賣人是個人，受買人是個人，標的物為工業性質出讓土地，上面有建筑物（無證），標的物為法院拍賣項目，標的物所在地是廣東陽江市 問題1. 土地是有齊全證件，但是土地上房屋無證件，是否影響交稅過戶事宜？ 問題2. 交易后需交什么稅，分別是多少？ 問題3. 當中包含的增值稅部分，受賣人已經不能提供任何過往交稅資料，如何計算成本？是否在稅局有檔案？如何查詢？或者是否有另外簡易方法計算，而并非計算差額?
答： 感謝您的咨詢！您的問題我們已通過12366電話形式對您進行解答，您的實際情況請您提交相關資料進一步向主管稅務機關界定為準，以上資料僅供參考，若您對此仍有疑問，建議進一步向主管稅務機關陽江市陽東區稅務局核實確認。
——廣東省稅局回復2022-06-09 09:15