問:
您好!關(guān)于回遷物業(yè)在增值稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)是采用成本加成法還是采用市場價格作為計(jì)稅的依據(jù)呢?
答:
東莞市12366納稅服務(wù)中心答復(fù):
尊敬的納稅人(扣繳義務(wù)人、繳費(fèi)人)您好!您所提交的網(wǎng)上留言已收悉,現(xiàn)答復(fù)如下:
納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為價格明顯偏低或者偏高且不具有合理商業(yè)目的的,或者發(fā)生視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)行為而無銷售額的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按照下列順序確定銷售額:
(一)按照納稅人最近時期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均價格確定。
(二)按照其他納稅人最近時期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均價格確定。
(三)按照組成計(jì)稅價格確定。組成計(jì)稅價格的公式為:
組成計(jì)稅價格=成本×(1+成本利潤率)
成本利潤率由國家稅務(wù)總局確定。
不具有合理商業(yè)目的,是指以謀取稅收利益為主要目的,通過人為安排,減少、免除、推遲繳納增值稅稅款,或者增加退還增值稅稅款。
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——廣東省稅局回復(fù)2021-10-26 17:12