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個(gè)人出租非住房,如何計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?

問(wèn):個(gè)人出租非住房,如何計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?
答:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào))第三條規(guī)定,土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)稅土地,按土地基準(zhǔn)地價(jià)的高低分為六個(gè)等級(jí),以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限。年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額。

同時(shí)根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號(hào))的規(guī)定,自2019年1月1日至2021年12月31日,對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。


——來(lái)自深圳地區(qū)的咨詢2021-09-29 17:04:56