問： 我公司是一家商貿(mào)有限公司，屬增值稅小規(guī)模納稅人，現(xiàn)打算向各家商戶出租柜臺、場地。商品采購、銷售均由各家商戶自行負(fù)責(zé)，我公司只負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取銷售款，收款后我公司按銷售額的一定比例扣下租金，余款支付給各家商戶。請問：這項(xiàng)業(yè)務(wù)我公如何交納增值稅？
答： 東莞市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)： 尊敬的納稅人(扣繳義務(wù)人、繳費(fèi)人)您好！您所提交的網(wǎng)上留言已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下： 一、企業(yè)為增值稅小規(guī)模納稅人，出租不動產(chǎn)應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 二、根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)第三十七條的規(guī)定，銷售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費(fèi)用，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。 價外費(fèi)用，是指價外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，但不包括以下項(xiàng)目： (一)代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。 （二)以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)。 三、因未能清楚消費(fèi)者消費(fèi)后發(fā)票開具情況，建議您攜帶相關(guān)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步核實(shí)。 上述回復(fù)僅供參考。感謝您對本網(wǎng)站的支持！
——廣東省稅局回復(fù)2021-08-24 15:40