問： 根據(jù)《惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目停車位租售管理辦法》第五條關(guān)于“人防工程區(qū)域停車位屬于人民防空工程建設(shè)，產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有。平時(shí)用作停車位時(shí)，按照“誰(shuí)建設(shè)誰(shuí)受益”的原則，由建設(shè)單位使用管理，收益歸建設(shè)單位所有。人防工程區(qū)域停車位不得出售、附贈(zèng)，可以出租”的規(guī)定。提出以下兩點(diǎn)問題：1、人防車位產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，驗(yàn)收是否視同移交，人防車位成本是否可以計(jì)入土增稅清算成本中。2、產(chǎn)權(quán)明確移交給了政府，使用權(quán)和收益權(quán)歸投資者，人防成本在土增稅清算中是否可以扣除。
答： 惠州市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)：： 請(qǐng)您參考相關(guān)文件《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅函[2010]220號(hào)）；《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)）；《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》等。核定自己的實(shí)際情況。因您咨詢的問題涉稅層面復(fù)雜，為確保您咨詢的準(zhǔn)確性，建議您攜帶相關(guān)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步咨詢。上述回復(fù)僅供參考，具體以國(guó)家政策規(guī)定為準(zhǔn)。感謝您對(duì)本網(wǎng)站的支持！
——廣東省稅局回復(fù)2021-06-10 11:57