答： 惠州市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)：： 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號 ）規(guī)定：（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》（國稅發(fā)〔2007〕）規(guī)定 “‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。”該文件規(guī)定適用于個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一生活用房享受個人所得稅優(yōu)惠政策的情況。 按照惠州現(xiàn)行契稅政策，惠州個人購買房產(chǎn)繳納契稅“家庭唯一住房”不僅限于同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)，您只需按照您持有房產(chǎn)情況如實(shí)申報繳納契稅即可。 上述回復(fù)僅供參考，感謝您對本網(wǎng)站的支持！如仍有疑問，歡迎致電廣東稅務(wù)12366進(jìn)一步咨詢。
——廣東省稅局回復(fù)2021-04-20 12:25