為全面規(guī)范存量房交易稅收管理，促進我市房地產(chǎn)交易市場的公平、公正和健康發(fā)展，按照《廣東省地方稅務局關于印發(fā)<廣東省地方稅務局推廣應用房地產(chǎn)評估技術加強非住宅類存量房交易稅收征管工作實施方案>的通知》（粵地稅函〔2014〕358號）的要求，現(xiàn)就我市存量房（非住宅類）交易稅收征管有關事項公告如下：

一、自2014年8月28日起，我市稅務部門全面應用“存量房（非住宅類）交易計稅價格評估系統(tǒng)”（以下簡稱“系統(tǒng)”）評估非住宅類存量房交易計稅價格，通過“系統(tǒng)”評估的價格與納稅人的申報價格進行比較，按照孰高原則確定計稅價格，據(jù)以征收交易環(huán)節(jié)的各項稅費。

二、屬下列情形之一的，其計稅價格不列入“系統(tǒng)”評估范圍：

1.經(jīng)法院判決、裁定和仲裁機構裁決轉移存量房權屬的；

2.經(jīng)拍賣機構公開拍賣轉移存量房權屬的。

三、納稅人對地稅部門通過“系統(tǒng)”評估的計稅價格有異議的，可按照《汕尾市存量房交易計稅價格爭議處理辦法》的相關規(guī)定辦理。

特此公告。

汕尾市地方稅務局

2014年8月19日