為進一步規范存量房交易稅收征管行為，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則等相關規定，結合我市實際，現就征納雙方有關存量房交易計稅價格爭議處理辦法公告如下：

?一、實施范圍

適用于汕尾市范圍內由地稅機關通過房地產評估技術評估計稅價格的存量房交易，包括存量房買賣、交換和贈與。

二、計稅價格

當納稅人申報的成交價格不低于地稅機關通過房地產評估技術評估的價格時，按納稅人申報的成交價格作為計稅價格；當納稅人申報的成交價格低于地稅機關通過房地產評估技術評估的價格、且無正當理由的，按地稅機關通過房地產評估技術評估的價格作為計稅價格。

三、爭議處理

納稅人對地稅機關通過房地產評估技術評估的計稅價格有異議的，可按照《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第四十七條有關規定，由納稅人向主管稅務機關提供相關證據，經主管稅務機關認定后，調整計稅價格；如納稅人對主管稅務機關最終確定的計稅價格還有異議的，可根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十八條有關規定，先依照稅務機關的納稅決定繳納稅款，然后可以依法申請行政復議，對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。

四、執行時間

自2012年3月20日起執行。

特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　二0一二年三月十五日

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